為深入貫徹落實(shí)關(guān)于整治群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題的工作部署,竹山縣全力推進(jìn)“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題”集中整治工作,全面規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為,充分發(fā)揮典型案例的警示作用,竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開發(fā)布第一批典型案例。
案例一:竹山虹景物業(yè)有限公司履約不到位、信息公示不規(guī)范
案件情況:竹山縣住建局開展整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題工作中發(fā)現(xiàn),龍山盛景小區(qū)物業(yè)服務(wù)信息公示不齊全、公共收益未公示;消防設(shè)施巡查不到位,消防設(shè)施破損未及時(shí)維修。
處理結(jié)果:該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第三十七條、第三十八條。竹山縣住建局責(zé)令竹山虹景物業(yè)有限公司限期整改,并將持續(xù)跟進(jìn)整改進(jìn)度。目前,相關(guān)問題已完成整改。
案例二:十堰市東方明珠物業(yè)管理有限公司竹山蓮花國(guó)際綠松石城管理處物業(yè)服務(wù)信息未公示、履約不到位、
案件情況:竹山縣住建局開展整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題工作中發(fā)現(xiàn),國(guó)際綠松石城小區(qū)公共收益未公示,樓道間有雜物堆積,小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位未及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)、清理。
處理結(jié)果:該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第三十七條、第三十八條。竹山縣住建局責(zé)令十堰市東方明珠物業(yè)管理有限公司竹山蓮花國(guó)際綠松石城管理處限期完成物業(yè)服務(wù)信息公示公開,及時(shí)清理堆積的雜物。目前,相關(guān)問題已完成整改。
案例三:竹山縣億家樂物業(yè)管理有限責(zé)任公司未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)
案件情況:竹山縣住建局開展整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題工作中發(fā)現(xiàn),幸福家園小區(qū)樓道間有雜物堆積,小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位未及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)、清理。
處理結(jié)果:該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第三十七條、竹山住建局責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織工作人員對(duì)樓道堆放雜物問題進(jìn)行全面疏導(dǎo)、清理,并持續(xù)開展清理行動(dòng)。目前,相關(guān)問題已完成整改。
案例四:竹山恒昌置業(yè)有限責(zé)任公司侵占小區(qū)業(yè)主公共利益
案件情況:竹山縣住建局開展整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題工作中發(fā)現(xiàn),竹山恒昌置業(yè)有限責(zé)任公司擅自違法將四季花城小區(qū)內(nèi)地上公共停車位進(jìn)行銷售,并拒絕退還業(yè)主費(fèi)用。
處理結(jié)果:該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第第五十四條,6月30日,竹山縣住建局將相關(guān)違法線索移交竹山縣綜合執(zhí)法局查處。




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